Българинът тегли все по-малки заеми за дом

22 Ноември, 2011 - 07:12 - Вестник "Сега" - електронно издание

Българите теглят все по-малки ипотечни кредити. През октомври средният за страната размер на взетите заеми е 34 298 евро - с 2000 евро по-малко в сравнение със септември. Хората приемат лошите новини за еврозоната и прогнозите за нова рецесия като заплаха за работата и личните доходи и не смеят да се нагърбват с големи задължения, сочат наблюденията на компанията "Кредит Център".
След като през септември бе отчетено, че все повече семейства с ниски доходи се решават на ипотечен кредит, и през октомври тази тенденция се запазва. Делът на домакинствата с доход до 2500 лв., взели заем, се е увеличил с нови 1.4%.
Евтините жилища все още заемат най-голям дял от пазара, като наред с цените им падат и размерите на взетите заеми. За купувачите в тази група хора стабилността и добрата перспектива са от най-голямо значение, защото и най-слабото намаление или забавяне на възнагражденията ги изправя пред трудности да вържат семейния си бюджет", коментира изпълнителният директор на "Кредит Център" Тихомир Тошев.
Делът на кредитите между 10 000 и 30 000 евро - традиционно най-голям, е скочил от 48.8% през септември на 58.5% през октомври. Увеличение, макар и само с около процент, има и при едрите заеми - над 70 000 евро. За сметка на това ипотеките между от 30 000 до 50 000 евро са се свили от 37.2% на 28.6% за месец.
Разпределението на ипотечните кредити според тяхното предназначение се запазва почти без промяна през октомври. Девет от всеки десет заема (90.9%) са за покупка на жилище, за лични нужди са 8.3% (при 7.7% за предходния месец), а за ремонти - 0.8%.
Най-активни остават клиентите между 26 и 35 г. - на тази възрастова група се падат 44% от всички ипотеки през октомври. Срокът за погасяване между 16 и 20 г. остава най-предпочитан. Друга тенденция, която ясно се оформя, е, че клиентите все по-внимателно проучват условията и събират оферти от 4-5 банки, преди да вземат решение.

СЪВЕТ
Фирмите, особено по-малките, се въздържат да търсят заеми, защото смятат, че при свитите им заради кризата обороти банките няма да ги финансират. Според "Кредитекс & ХипоКредит" обаче тези притеснения често са съвсем безпочвени. "Ако фирма с намалели обороти е преструктурирала бизнеса си, свила е разходите и задълженията си и покаже, че може да обслужва кредита си, тя ще получи парите. За банката е важно предприемачът да покаже работещ бизнес и финансова дисциплина", обясняват от компанията.

Гласувахте: None
Всички права върху материалите от този сайт принадлежат на съответните автори. FC 2010