Кризата срути наполовина цените на офисите в София

3 Април, 2011 - 17:47 - Klassa.bg Rss - всички новини

Цените на офисите в центъра на София паднаха с близо 50% спрямо нивата си отпреди разгара на кризата от 2008 г. и в момента квадратен метър офис площ върви в диапазона 1300-1500 евро при 2600 евро преди три години, показа проверка на „Класа“ в сайтовете за недвижими имоти.
Във Варна офисите са два пъти по-евтини – около 700 евро на кв. м. Най-близки до столичните цени са тези в Пловдив – там кв. м офис в центъра струва 900 евро. Освен кризата друг фактор за по-ниските нива е завършването на огромен обем офис площи в последните години по основните артерии на столицата като „Цариградско шосе“ и бул. „България“.
Данните на сайтовете за недвижими имоти показват и все по-широка ценова ножица при жилищата в центъра на столицата и другите големи градове на страната. Например кв. м жилищна площ в централната част на Русе излиза пет пъти по-евтина от тази в София, сочи справка в imoti.net. Цените в столицата варират в диапазона от 1100 евро до 1300 евро, а в Русе са едва над 240 евро.
Според експерти в бранша за изключително луксозните и добре построени жилища на отлични локации в столицата са съвсем нормални и нива от 1500 евро за кв. м. При къщите цените могат да достигнат дори 2000 евро за кв. м. В края на март до началото на април 2008 г. цените на жилищата са били средно около 1600-1700 евро за кв. м в центъра, като за някои изключителни имоти са достигали дори и повече. В Пловдив средно стойностите при продажба на имот за живеене в центъра са между 660 евро и 850 евро за кв. м, или двойно по-ниски от София.
В центъра на Варна едностайни жилища могат да се намерят за под 600 евро за кв. м. Цените в морската ни столица за двустайните и тристайни имоти са по-високи, но все още не могат да достигнат 900 евро за кв. м. Къщите и офисите се предлагат за малко повече от 700 евро за кв. м.
В Бургас цените за нов дом гравитират около 900 евро за кв. м. За 60 000 евро желаещите могат да се сдобият с двустайно жилище в центъра на южния черноморски град. В центъра на Плевен имотите също държат високи цени. Жилищата се търгуват за около 900 евро на кв. м. В Стара Загора имотите варират между 600 и 700 евро за кв. м, като офисите могат да надхвърлят 850 евро в центъра.
В другия ценови полюс се озовават градовете от Северозападна България. В центъра на Видин кв. м жилищна площ струва около 460 евро. Във Враца стойностите са между 420 евро и 570 евро за кв. м. В центъра на Добрич стойностите за недвижимости пък вървят между 400 евро и 460 евро за кв. м.
Във Велико Търново средните цени са около 550 евро за кв. м. В Сливен в топцентъра те са средно между 370 и 480 евро. В Шумен се приближават до около 300-350 евро. В Ловеч те са между 460 и 600 евро за кв. м. В Силистра средните цени клонят до около 500 евро за кв. м. В югозападните части на България цените продължават да държат добро ниво. В центъра на Благоевград жилищата са между 600 и 800 евро за кв. м.

Гласувахте: None
Всички права върху материалите от този сайт принадлежат на съответните автори. FC 2010